有効活用
豊富なリーシングデータによる実勢価格を用いた収益還元法によるデューデリジェンスをもとに、現在と未来の不動産価値をあぶり出し、様々な有効活用の選択肢を中立的にご提案します。そのプロセスにおいて、所有者を含む不動産に関わる人々の関係を整理し、長期/ 短期の保有方針をもとに、共に目的達成への戦略と実行をマネジメント致します。
建築監理
不動産業界と同じく、下請け構造が残り、且つ専門性が高いのが建築領域です。運営管理を理解するものが開発・設計段階から参画する事により、不動産が出来上がった後の視点の評価を取り入れて、建築監理を致します。また、プロジェクトマネジメントの方式により、事業の透明性をもたらし、個々に合わせたデザインで、それぞれの不動産の独自性を生み出します。
運営管理
不動産の特性・属性を理解し、不動産の収益と価値の最大化を図る不動産経営の代行を担います。私達は、サービスを付帯させたオフィス（ シェアオフィス・サービスオフィス） を数多く、企画運営してきた実績とノウハウから、あらゆる不動産に対してハード面のみならず、ソフト面（ テナントサービス/ テナントマネジメント等）の充実を図ります。I T 化が進み、入居者の求める条件は進化し、立地・グレード・価格のバランスだけでは、マーケットから評価されない時代がやってきます。ソフトがなければ、不動産はただのハコです。時代に合わせた進化できる運営管理を実現致します。
マーケティング
適切なマーケットデータとその分析をもとに、募集賃料と決定賃料の方針を策定し、変動する賃料マーケットの増減要因を察知、高い稼働を維持する為の施策を提案、実行致します。また、昨今、入居者や入居可能性のある予定者は、様々なインターネットサービスによって、独自にダイレクトに情報を入手していますので、W e b マーケティングを始めとしたP R 戦略が不可欠です。今まで培ったエージェント（ 仲介/ 流通機構への登録等） ネットワークだけでなく、不動産ごとの顧客ターゲットへのアプローチ・マーケティング戦略を打ち出して参ります。